Tenuta di campagna vicino al centro del paese di Collecchio

Emilia Romagna / Parma / Tenuta di campagna vicino al centro del paese di Collecchio

  • Vendita / 980.000 € + 3.66% incl IVA
  • Tenuta di campagna vicino al centro del paese di Collecchio

    ID: 165

2022-10-11 17:20 PM
Descrizione

Tenuta di campagna vicino al centro del paese di Collecchio, a 10 minuti da Parma.

Grazie alle dimensioni della proprietà, alla vicinanza al centro e alla possibilità di convertire le stalle in edifici residenziali, le possibilità di utilizzo di questa proprietà sono molteplici:

1. privato

2. commerciale - ristorante, B & B, + strutture simili

3. attività culturali

4. investimenti (info da seguire) per gli sviluppatori

 

La proprietà è molto ben situata vicino alla tangenziale e alla stazione ferroviaria, a 15 minuti a piedi dal centro e ancora in mezzo alla natura. In passato qui c'era la vite, poi diversi tipi di semi. La struttura è composta da:

1. casa di campagna - del XVIII secolo, disposizione attuale - ex stalla 440m2 con portico.

(tetto in parte crollato) e al centro un garage e un appartamento moderno di 250 m2 - ricostruito e abitato nel 2008. Anche qui una veranda coperta. Accanto ad esso un appartamento di 155m2 (tutto su 2 piani) abitato e ricostruito (secondo le stime) negli anni 70'. Dall'altro lato c'è un altro appartamento (che potrebbe essere collegato a quello anteriore), ma necessita di una ristrutturazione completa.

2. di fronte un rustico di 153m2 da ristrutturare.

3. dietro la fattoria c'è una ex stalla (in pietra e mattoni) e un capannone per trattori e attrezzature.

4. di fronte alla casa di campagna ci sono 2 capannoni rustici più piccoli, che ora vengono utilizzati per riporre ogni genere di cose.

Il tutto è circondato da 10.545 m2 di terreno.

        Le stalle e i piccoli rustici possono essere demoliti e ricostruiti - per un totale di 1024m2 in modo che con le due abitazioni e la stalla + i rustici si possa ricostruire un totale di 7.077m3 o 2.377m2.

Dettagli
  • Regione Emilia Romagna
  • Tipologia Casa
  • Stato Da ristrutturare
  • Terreno10500 m2
  • Dimensione780 m2
  • Posizione Collecchio
  • Località Parma
Caratteristiche
  • Garage
  • Camino
  • Giardino
  • Stalla
Mappa

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