Vendita
Rustico in Giustagnana Toscana, Versilia, Seravezza
180.000 € + 3.66% incl IVA
Camere letto3
Bagni1
5000

Il villaggio di Giustagnana si trova sotto Minazzana e sopra Seravezza sulla costa toscana dell'alta Versilia. È la prima collina sopra Forte dei Marmi.
La casa è situata su una collina terrazzata, potrebbe avere una certa vista sul mare se si eliminano 2 alberi, dal terreno o dall'orto si può vedere il mare.
La casa è un vero rustico di circa 200 anni, la ricostruzione è iniziata circa nel 1985 ed è stata fatta lentamente nel corso degli anni. È abitabile, ma decisamente da ristrutturare, senza riscaldamento.
Una strada asfaltata conduce al cancello, poi un sentiero passa il giardino del vicino - si può parcheggiare sia davanti al cancello che dopo e anche girare con attenzione. Lì il terreno è già di sua proprietà e forma anche un bell'orto soleggiato.
Davanti alla casa una scala in pietra conduce al giardino, subito dopo c'è l'antico forno per la pizza, davanti alla casa una terrazza consolidata in cemento - che potrebbe essere ampliata in seguito, dato che l'intero terreno sottostante appartiene alla casa. Appartengono ad essa anche i 2 ex pollai al piano di sotto, che potrebbero essere trasformati in capannoni fortificati o altro.
La casa ha due soggiorni al piano inferiore (il primo potrebbe essere la cucina, c'è anche un camino), 1 bagno con doccia e boiler elettrico.
Al piano superiore c'è una specie di scala di legno in soffitta con un'apertura di legno con serratura, al piano superiore 2 stanze e 1 stanza più piccola (camera da letto) 1 piccola stanza al piano inferiore come cantina.

Dettagli
  • Regione Toscana
  • Tipologia Rustico
  • Stato Piccoli lavori
  • Terreno5000 m2
  • Dimensione75 m2
  • Posizione Seravezza
  • Località Versilia
Caratteristiche
  • Uliveto
  • Terrazza
  • Camino
  • Vista mare
  • Giardino
  • Vicino mare

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about-pic

Dagli Etruschi ai Romani al Rinascimento, in Toscana è forse la più grande raccolta d'arte del mondo, da straordinari dipinti e sculture di affreschi e capolavori architettonici. I visitatori provengono in Toscana per molte ragioni. Molti vengono in cerca di belle arti, gli altri ad esplorare lo straordinario paesaggio. Buongustai vengono in Toscana per gustare la cucina semplice ma meravigliosa e di provare il suo vino. Altri si godono la montagna, i ciclisti le colline, villeggianti estivi il mare e le isole. Gli studenti vengono a imparare la lingua e cultura italiana. C'è molto da fare e da vedere in Toscana, la difficoltà è davvero da dove cominciare. Certamente la maggior parte dovrebbe iniziare con Firenze, poi proseguire per Siena e Pisa. L'appello della città di arte, le città d'arte, è scoraggiante: Arezzo, Cortona, San Gimignano e Lucca sono tutti sorprendente. Quanto più si arriva a conoscere la regione, tanto più straordinario appare Toscana