Verkauf
Schlafendes Aschenputtel wartet auf Renovierung Toskana, Versilia, Montignoso
2.200.000 € + 3.66% inkl. MwSt
Schlafzimmer5
Bäder4
350000

Ein kleines Juwel in der Versilia. 3.5 ha mit Weinbergen und Olivenhain  beide in Produktion und mit Meerblick, 1 Haus (Rohbau mit Meerblick) ein großes Landhaus – zum Teil renovierungsbedürftig, was einem aber die Möglichkeit gibt das Haus nach seinem Geschmack zu gestalten.

Das Haus besteht – wie oft bei ähnlichen Landhäusern – aus mehreren Häusern, die in verschiedenen Zeiten dazu gebaut worden sind. Innen sind sie heute nicht verbunden. Von links –Teil des Besitzers (Ferienhaus) mit herrlicher Terrasse und Pool (4 x 10/ 1.50 bis 3m, beheizt durch Sonnenkollektoren) Meerblick, Barbecue, umgebaut in den 90igern. Privatzufahrt zu diesem Teil mit 2 Parkplätzen im Schatten und weiteren 2, Parterre – in der ehemaligen Garage wurde ein Wohnraum mit Kamin + Bad gemacht, welcher jetzt als Schlafzimmer genutzt wird. Außentreppe zum ersten Stock auf die riesige Pool-Terrasse – Pergola mit Esstisch, Barbecue, Pool 4.5 x 10m, tief von 1.50 bis 3m, Sprungbrett, am Pool Sonnenterrasse und Poolabdeckung. Daneben eine  weitere Pergola mit Esstisch. Platz für Sonnenschirme und Liegen. Alles umgeben von Oliven und Weinbergen, weiter Wald. Ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere, 1 Wannenbad, Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Der rechte Teil, der zurzeit vom Pächter bewohnt wird, hat oben ca. 90qm – Küche, Ess-und Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad. Unten insgesamt (ausbaufähig) 4 Keller (zurzeit Fässer und Zubehör) Gegenüber 2 kleine Schuppen für Olivenpresse. 300 Olivenbäume.
Unterhalb auf einem separaten Grundstück ein Rohbau -bis auf Leitungen alles fertig - ca. 90qm auf 2 Stockwerken.

Meerblick von überall. 1 Laden ca. 3km, Supermarkt 5, Meer 9.

Näheres
  • Region Toskana
  • Typ Haus
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Grundstück350000 m2
  • Wohnfläche600 m2
  • Ort Montignoso
  • Gebiet Versilia
Ausstattung
  • Oliven
  • Schwimmbad
  • Garage
  • Terrasse/Balkon
  • Kamin
  • Meerblick
  • Eingezäunt
  • Garten
  • Meeresnähe
  • Weinberg
  • Stallung
  • See

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about-pic

Die Toskana steht für Schönheit, Harmonie und Wohlbefinden. Es ist das kulturelle Herz Italiens, eine landschaftlich reizvolle Region mit Weingärten, silbernen Olivenhainen und schmalen Zypressengassen. Die Toskana ist mit Schätzen aus der Vergangenheit fast überfüllt und die lokale Kühle mit einem guten Glas Wein in der Hand zu genießen, ist der Traum eines jeden Kenners. Hier gaben sich die Künstler die Hand und man spürt bis heute eine gewisse vornehme Energie dieser Region, die man ebenfalls wegen aktiver Erholung besucht. Als ob nicht genug – die Toskana hat zu allem eine herrliche Küste mit über 300 km langen sandigen Stränden. Zu der Toskana gehören verschiedene Insel, davon die bekannteste und größte – Elba. Einige Kulturstädte Florenz, Pisa, Siena und San Gimignano. Unsere Empfehlung: die Stadt Lucca.