Verkauf
Hochwertige Liegenschaft mit Gästehaus in Versilia Toskana, Versilia, Montignoso
2.700.000 € + 3.66% inkl. MwSt
Schlafzimmer5
Bäder6
5000

 

Die Villa befindet sich auf den Hügeln oberhalb von Forte dei Marmi, Versilia in der Toskana. Alleinstehende Villa mit anliegendem Nebengebäude, nächstes Haus in 300m Entfernung. Traumhafter 360° Meerblick von Livorno bis nach La Spezia, bei klarem Wetter bis Elba und Korsika.
Zufahrt durch automatisches Tor mit Fernbedienung, 3 überdachte und 2-3 einfache Parkplätze. Gegenüber vom Haus der 9 x 4m großer Pool ( 1-2m tief) von dem man ebenfalls die Küste beobachten kann. Die Fläche um den Pool herum wird vom Audiosystem bedient (Radio FM).
Die Ferienvilla  ist von einem 2000m2 großen umzäunen Grundstück umgeben, sowohl Garten, wie auch der Pool sind nachts beleuchtet.

Das Domizil ist wie folgt aufgeteilt: Villa Hauptteil und angelegt das Nebenhaus – später angebaut.
Villa:
Eingang in das modern gehaltene Wohnzimmer mit Esstisch, Sofas, SAT TV und Kamin mit Ausgang zur Terrasse mit Pool.
Moderne Küche mit Kühlschrank ( Gefrierfach), Spülmaschine, 5 Flammen-Herd, Herd, kleiner Esstisch fürs Frühstück und Ausgangstür zum Garten.
WC.
Schlafzimmer mit Ehebett, Privatbad mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche. Von hier aus kann man (kann aber auch versperrt bleiben) in das Nebenhaus rein gehen.
Waschküche mit Ausgang zum Garten

1. Etage
Doppelschlafzimmer mit 2 französischen Betten, Privatbad mit Jacuzzi-Wanne, Ankleide und Privatterrasse oberhalb des Pools mit traumhaften Blick. Markise mit Bedienung.
Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und privatem Duschbad.
Einzelschafzimmer mit Duschbad.

Nebenhaus – Parterre:

Wohnzimmer mit Sofa, SAT TV, Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, 4 Flammenkochfläche, Insel bzw. Esstisch für zwei. Vom Wohnzimmer gibt es Zugang zum bereits erwähnten Schlafzimmer im Haupthaus, wie auch zur Pergola in Richtung Meer.
Doppelschlafzimmer mit Ehebett und Ausgang zur Pergola.
Duschbad mit Becken, Bidet und WC.

Beide Teile – sowohl das Haupthaus wie auch das Nebenhaus –verfügen über Klimaanlage u. Heizung.
WiFi 

Näheres
  • Region Toskana
  • Typ Villa
  • Zustand Saniert
  • Grundstück5000 m2
  • Wohnfläche210 m2
  • Ort Montignoso
  • Gebiet Versilia
Ausstattung
  • Oliven
  • Schwimmbad
  • Garage
  • Terrasse/Balkon
  • Meerblick
  • Eingezäunt
  • Garten
  • Meeresnähe
  • See

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about-pic

Die Toskana steht für Schönheit, Harmonie und Wohlbefinden. Es ist das kulturelle Herz Italiens, eine landschaftlich reizvolle Region mit Weingärten, silbernen Olivenhainen und schmalen Zypressengassen. Die Toskana ist mit Schätzen aus der Vergangenheit fast überfüllt und die lokale Kühle mit einem guten Glas Wein in der Hand zu genießen, ist der Traum eines jeden Kenners. Hier gaben sich die Künstler die Hand und man spürt bis heute eine gewisse vornehme Energie dieser Region, die man ebenfalls wegen aktiver Erholung besucht. Als ob nicht genug – die Toskana hat zu allem eine herrliche Küste mit über 300 km langen sandigen Stränden. Zu der Toskana gehören verschiedene Insel, davon die bekannteste und größte – Elba. Einige Kulturstädte Florenz, Pisa, Siena und San Gimignano. Unsere Empfehlung: die Stadt Lucca.