Objektbeschreibung

■ Objektart: Landhaus (Stein)

■ Wohnfläche: ca. 300 m²

■ Nutzfläche: ca. 20 m²

■ Grundstück ca. 3700m2

■ Anzahl Zimmer: 6

■ Energieträger: Heizöl + Holz

■ Baujahr: ca. 1840

   Umbau vor 50 Jahren, Dach u. a. vor einigen Jahren

■ Zustand: Gepflegt

■ Verfügbar: Nach Vereinbarung

Ausstattung

■ Letzte Erneuerungen am Haus wurden 2016 gemacht

■ Gepflegtes Landhaus seitlich eines kleinen Weilers oberhalb von Camaiore

■ Küche mit Kamin, Holzbalken und Ausgang zum Garten durchgehend zum Esszimmer

   mit Holzofen, durchgehend zum weiterem Zimmer mit Kamin (mit Holzofen) und 2 Türen, die in den Garten führen.

■ 1. Stock – großes Wannenbad + Dusche, Durchlauferhitzer, 2 Arbeits-, oder Schlafzimmer

■ Dachgeschoss – 2 Abstellräume in der Mitte (1 o. 2 Bäder möglich) 2 große Schlafzimmer mit

    Schrägen

■ Alte Terracotta-Böden in allen Räumen

■ 2 Holzöfen, 3 Kamine

■ Nebenraum im Erdgeschoß -zurzeit als Heizraum u. Waschküche genutzt

Lage

Toskana – Versilia – Camaiore

Das große Steinhaus liegt in einem kleinen Weiler oberhalb von Camaiore und Pieve. Runter in die Stadt sind es ca. 5 Minuten (asphaltierte, kurvenreiche enge Straße) parken kann man auf der Straße o. falls man ein kleineres Auto hat – schafft man auch die letzten engen ca. 20-25m zwischen 2 Häusern und parkt dann direkt vor dem Haus. Vom Haus sieht man auf der rechten Seite ein Zipfel des Meeres, der erste Strand ist ca. 12,5km entfernt. Ruhige grüne Lage. Das Haus hat bis auf das Badezimmer Cotto-Böden, in allen Räumen Holzbalken, Holzläden und Fenster im Holz, in einem der 3 Kamine ist ein Holzofen. Ein weiterer im Esszimmer. Im hinteren Anbau (ca. 20qm) steht der Brenner, Rest dient als Waschküche und Abstellkammer. Das Haus hat einen schönen Garten mit verschiedenen Bäumen, Obstbäumen und Pflanzen.