Verkauf
Rustico in Giustagnana Toskana, Versilia, Seravezza
180.000 € + 3.66% inkl. MwSt
Schlafzimmer3
Bäder1
5000

Die Ortschaft Giustagnana liegt unterhalb Minazzana und oberhalb von Seravezza an der toskanischen Küste der alta Versilia. Es handelt sich um die erste Hügel oberhalb Forte die Marmi.
Das Haus liegt an einem terrassierten Hügel, könnte etwas Meerblick haben, wenn man 2 Bäume eliminiert, vom Grundstück bzw. Gemüsegarten sieht man das Meer.
Das Haus ist ein echtes Rustico ca. 200 Jahre alt, Umbau fing ca. 1985 und wurde über die Jahre langsam durchgeführt. Es ist bewohnbar, aber durchaus renovierungsbedürftig, keine Heizung.

Zum Tor führt eine asphaltierte Straße , danach geht ein Weg am Nachbarsgarten vorbei -man kann sowohl vor dem Tor wie auch danach parken und sogar vorsichtig wenden. Dort gehört bereits das Grundstück dazu und bildet auch einen schönen sonnigen Gemüsegarten
Vor dem Haus geht eine Steintreppe hoch in den Garten, gleich danach befindet sich der uralte Pizza ( Brot)Ofen, vor dem Haus eine gefestigte Betonterrasse -die man u.U. später vergrößern könnte, da das ganze Grundstück darunter zum Haus gehört. Ebenfalls gehören dazu die 2 ehemalige Hühnerställe unten -aus denen man befestigte Schuppen o. etwas anderes machen kann.
Das Haus hat unten zwei Wohnräume ( das erste könnte Küche sein, dort ist auch ein Kamin) , 1 Duschbad mit Elektroboiler.
Nach oben führt eine Art Dachgeschoßtreppe in Holz mit einer abschließbaren Holzöffnung, oben 2 Räume und 1 kleinere Raum (Schlafzimmer) 1 kleiner Raum unten als Keller. 

Näheres
  • Region Toskana
  • Typ Rustico
  • Zustand Kleine Renovierung
  • Grundstück5000 m2
  • Wohnfläche75 m2
  • Ort Seravezza
  • Gebiet Versilia
Ausstattung
  • Oliven
  • Terrasse/Balkon
  • Kamin
  • Meerblick
  • Garten
  • Meeresnähe

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about-pic

Die Toskana steht für Schönheit, Harmonie und Wohlbefinden. Es ist das kulturelle Herz Italiens, eine landschaftlich reizvolle Region mit Weingärten, silbernen Olivenhainen und schmalen Zypressengassen. Die Toskana ist mit Schätzen aus der Vergangenheit fast überfüllt und die lokale Kühle mit einem guten Glas Wein in der Hand zu genießen, ist der Traum eines jeden Kenners. Hier gaben sich die Künstler die Hand und man spürt bis heute eine gewisse vornehme Energie dieser Region, die man ebenfalls wegen aktiver Erholung besucht. Als ob nicht genug – die Toskana hat zu allem eine herrliche Küste mit über 300 km langen sandigen Stränden. Zu der Toskana gehören verschiedene Insel, davon die bekannteste und größte – Elba. Einige Kulturstädte Florenz, Pisa, Siena und San Gimignano. Unsere Empfehlung: die Stadt Lucca.