Verkauf
Toskana-Domizil mit Traumaussicht Toskana, Lunigiana, Fivizzano
350.000 € + 3.66% inkl. MwSt
Schlafzimmer2
Bäder2
4000

Lage: Das kleine mittelalterliche Dorf Fosdinovo liegt im Herzen der Lunigiana, dem vielleicht unbekanntesten Teil der Toskana, der jedoch dem Besucher, der ihn zum ersten Mal besucht, eine solche Vielfalt an Landschaften bietet, dass er sie nur schwer vergessen kann.

Die Lunigiana verbindet eine unvergleichliche ökologische Vielfalt mit einer jahrtausendealten Geschichte, in der ferne Kulturen und Zivilisationen aufeinander trafen und miteinander verschmolzen, was einen Reichtum an Wissen, Geschmäckern und Traditionen hervorbrachte, der sie außergewöhnlich macht.

Die Apuanischen Alpen und die Marmorsteinbrüche, die Dörfer mit ihren Schlössern, die tyrrhenische Küste und die Cinque Terre. Berge, Wälder, Flüsse, Meer...

Einkaufen im unteren Dorf (5 Minuten), man fährt die Stra runter und ist in 15 Minuten in Ligurien -Sarzana, oder man fährt an Fosdinovo vorbei runter und kommt in der Toskana raus – sehr reizvoll.


Die Landschaft und erste Hügel mit Meerblick um Fosdinovo herum sind lieblich, voller Oliven (bestes Olivenöl!!) und Weinberge (Luni-Wein unbedingt probieren) mit viel Sonne und kleiner Weiler. 5 Minuten von Fosdinovo entfernt befindet sich ein steiler Weg Berg runter, auf dem sich 6 Häuser befinden, die Hälfte wohnt hier fest, andere kommen nur am Wochenende oder im Sommer.
Das Grundstück ist eingezäunt, terrassenförmig. Nach dem Tor ist Platz für 5-6 Autos. Etwas höher ein Holzschuppen von ca.12m2. Überdacht.

Das Haus ist in den 80´gebaut und 2010 komplett erneuert und renoviert. Hier ist weder was zu renovieren, höchstens streichen und einziehen.
Die Besitzer haben die Gestaltung des Gartens der Tatsache angepasst, daß sie einen Hund haben. Es gibt einen Zaun nah am Haus und einen am Ende des Grundstückes. Man betritt das Haus über eine ca. 30m2 große Terrasse mit Meerblick.
Auf dieser Ebene befindet sich open Space-Wohnzimmer mit Thermo-Kamin (Heizung) offene Küche mit Essplatz am Fenster -ebenfalls mit Meerblick. Daneben ein Arbeitszimmer und Duschbad.
Die Treppe führt uns runter in das jetzige Arbeitszimmer, links ein Kinderzimmer mit Tür zum Garten, daneben Duschbad, daneben Suite -großes Schlafzimmer mit Tür zum Garten, Ankleidezimmer mit Wannenbad.


Doppelte isolierte Fenster ( Eiche), schwimmender (Eiche) Parkett-Boden, 3 Stufen-biologische Sickergrube, in der Erde gefasster Gasbehälter, am Holz-Schuppen Wasserbehälter für Regenwasser (Bewässerungsanlage im Garten) Dach isoliert  

Näheres
  • Region Toskana
  • Typ Haus
  • Zustand Saniert
  • Grundstück4000 m2
  • Wohnfläche140 m2
  • Ort Fivizzano
  • Gebiet Lunigiana
Ausstattung
  • Terrasse/Balkon
  • Kamin
  • Meerblick
  • Eingezäunt
  • Garten
  • Meeresnähe

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about-pic

Die Toskana steht für Schönheit, Harmonie und Wohlbefinden. Es ist das kulturelle Herz Italiens, eine landschaftlich reizvolle Region mit Weingärten, silbernen Olivenhainen und schmalen Zypressengassen. Die Toskana ist mit Schätzen aus der Vergangenheit fast überfüllt und die lokale Kühle mit einem guten Glas Wein in der Hand zu genießen, ist der Traum eines jeden Kenners. Hier gaben sich die Künstler die Hand und man spürt bis heute eine gewisse vornehme Energie dieser Region, die man ebenfalls wegen aktiver Erholung besucht. Als ob nicht genug – die Toskana hat zu allem eine herrliche Küste mit über 300 km langen sandigen Stränden. Zu der Toskana gehören verschiedene Insel, davon die bekannteste und größte – Elba. Einige Kulturstädte Florenz, Pisa, Siena und San Gimignano. Unsere Empfehlung: die Stadt Lucca.