Verkauf
Neuwertige moderne Villa im Hinterland der Toskana Toskana, Pisa, Pisa
2.000.000 € + 3.66% inkl. MwSt
Schlafzimmer4
Bäder5
5000

Die Villa   liegt in der Nähe des Ortes Peccioli, wo sich die Provinzen von Pisa, Siena und Florenz berühren. Nicht weit von San Gimignano und Volterra und nah  an der Geschichte und Kultur, die diese beiden Städte hervorgebracht haben.

Peccioli  selbst, etwa 10 km von der Villa entfernt, ist Zeuge einer langen Geschichte: Etrusker, Langobarden, die Seerepublik Pisa, die Templer, die adligen Familien des Großherzogtums der Toskana, alle haben dort Zeichen ihres Aufenthaltes gelassen, angezogen vom "Berg des Wohlergehens".

Die Villa ist ein typisch toskanisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches   traditionell im toskanischen Stil   restauriert wurde, mit Terracotta, Balken aus Kastanienholz, Steinmauern , wobei dazu  innovative Lösungen eingefügt wurden, um dem Gast den größtmöglichen Komfort zu bieten

1   Küche, ausgestattet mit jeder Art von Elektrogeräten und mit einer Abstellkammer, im Wohnzimmer befindet sich ein großer Tisch, Möbel, Sofas, Sessel, Satellitenfernseher, ein großer Salon mit einem antiken, rustikalen offenen Kamin, um den sich herum Sessel und Sofas reihen( auch hier gibt es SAT-TV), ein Bad, das auch für Behinderte nutzbar ist, ein Schlafzimmer (  kann in ein  Doppelzimmer verändert werden) mit TV und einem Duschbad.

Eine Treppe in Schmiedeeisen und Stein führ hinauf zum ersten Stock:
Dort befinden sich 2 Doppelbett – Schlafzimmer (die auch zu 3 – Bettzimmern umgeformt werden können), ein Schlafzimmer mit Ehebett (hier besteht die Möglichkeit, ein Einzelbett hinzuzufügen), jedes Schlafzimmer hat sein Bad mit Dusche, es befindet sich auch oben ein rustikaler, offener Kamin und  in jedem Zimmer Satellitenfernsehen und einen Abstellraum; Eine Wendeltreppe führt hoch zur "Piccionaia" – das typische Tauben-Türmchen der toskanischen Landhäuser, das zu einem gemütlichen Sitzplatz mit einem herrlichen Panoramablick über die Hügel, umgestaltet wurde.

Die Küche und das Wohnzimmer im Parterre öffnen sich nach Außen in eine Pergola, die sich wunderbar zum Essen im Freien oder zum relaxen in einem der Sessel anbietet.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, unabhängig in jedem Raum regulierbar, Kabelrundfunk, Alarmanlage, Safe, Telefon und ein überdachter Parkplatz geben dem Aufenthalt einen besonderen Komfort.

Ein paar Meter entfernt von der Villa befindet sich eine kleine, rustikale Dependance, die auf 3 Seiten offen ist und für Grillabende, zum Kochen und gemütliches Sitzen ausgestattet ist, ein Schwimmbad 15 m x 5 groß und von 40 cm bis 1,50 m tief mit einer römischen Treppe, Hydromassage für Nacken und Rücken, die mit Druckknöpfen bedient wird, Randüberlauf auf 3 Seiten, auf der 4. Seite zum Kinderplanschbecken, wo das Wasser nur 40 cm tief ist, hin, befindet sich ein kleiner Wasserfall; Sonnenplatz mit Liegen, kleine Tische und Stühle für die Sonnenanbeter; eine  Pergola mit Sofas und Sesseln bietet denen, die den Schaden bevorzugen, ein gemütliches Plätzchen.

Die Villa ist mit einem 5.000 qm großen Garten umgeben, mit der typisch toskanischen Flora und ein Zaun mit elektrischem Tor und eine Hecke aus mediterranen Büschen sorgen für komplette Privacy.

Näheres
  • Region Toskana
  • Typ Villa
  • Zustand Kleine Renovierung
  • Grundstück5000 m2
  • Wohnfläche450 m2
  • Ort Pisa
  • Gebiet Pisa
Ausstattung
  • Oliven
  • Kamin
  • Eingezäunt
  • Garten
  • Weinberg

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about-pic

Die Toskana steht für Schönheit, Harmonie und Wohlbefinden. Es ist das kulturelle Herz Italiens, eine landschaftlich reizvolle Region mit Weingärten, silbernen Olivenhainen und schmalen Zypressengassen. Die Toskana ist mit Schätzen aus der Vergangenheit fast überfüllt und die lokale Kühle mit einem guten Glas Wein in der Hand zu genießen, ist der Traum eines jeden Kenners. Hier gaben sich die Künstler die Hand und man spürt bis heute eine gewisse vornehme Energie dieser Region, die man ebenfalls wegen aktiver Erholung besucht. Als ob nicht genug – die Toskana hat zu allem eine herrliche Küste mit über 300 km langen sandigen Stränden. Zu der Toskana gehören verschiedene Insel, davon die bekannteste und größte – Elba. Einige Kulturstädte Florenz, Pisa, Siena und San Gimignano. Unsere Empfehlung: die Stadt Lucca.