Toskánsko / Lucca / Klasická vila nad městem Lucca
ID: 12
Takzvaný Palazzaccio Giunigi se nachází v Marlii nedaleko Vily Giunigi, která byla před několika lety kompletně zrekonstruována a jednotlivé byty byly prodány. Poloha je fantastická 250 m.n.m. Lucca, která nabízí malebné panorama.
Giunigiové byli v Lucce vlivnou rodinou. Tato vila byla postavena v 16. století, pravděpodobně v roce 1520. Má nádherné klasické přímé linie a vnější schodiště s „verandou“, které jsou typické pro vily v Lucchesii.
Vila je katalogizovaná a je pod památkovou péčí. To přináší určité výhody z ekonomického hlediska, např. daně jsou velmi nízké a existují také daňové výhody.
Vila byla rozsáhle zrekonstruována, když došlo ke změnám v rodině majitelů, které vedly k prodeji nemovitosti, poslední rekonstrukční práce byly zastaveny, protože každý nový majitel chce dát svůj vlastní punc nebo se může rozhodnout k jakému účelu bude vila sloužit. Kompletně zrekonstruované jsou - suterén (musí být dokončeny 2 pokoje), přízemí a „piano nobile“ - je instalováno podlahové topení - chybí podlahy, koupelny atd. strop ve velké místnosti. Během renovace byly respektovány anti-seismické předpisy.
Horní patro (375 m2) je řešeno jako open space - lze jej přeměnit na velký byt nebo jednotlivé pokoje s koupelnou. Po konzultaci může majitel provést všechny dohodnuté práce. Cesta k vile (nyní je z ulice asi 500 m dlouhá štěrková cesta) je zpevněná.
Naproti vile je malá veranda s malou místností a mimo zeď nebo přímo na zdi je malý domek na 2 úrovních s terasou (ideální pro hosty nebo zaměstnance).
Studna poskytuje veškerou vodu pro zahradu.
Farma
Střední velikost, s výhledem na město Montepulciano, rodinná firma.
Rustico
Izolované místo nad Massou, pohled pro bohy od Livorna až po Francii, podle počasí je vidět i Toskánské ostrovy a někdy i Korzika. Pro samotáře, umělce a milovníky přírody.
Dům
Uprostřed parku ze středomořských borovic se nachází tato vilka ze 70.tých let. K moři na kole kilometr nebo i pěšky.
Komerční
Vzdálena asi 2km od moře, může být využitá jako B a B nebo privátní vila
Byt
Lunigiana u Fivizzana, kamenný dům rozdělený na dvě nemovitosti, větší je v prodeji. Velmi rustikální.
Rustico
Lokace v kopcích nad městem Camaiore, Pieve di Camaiore, perfektně zrenovovaný kamenný domek, s hezkou zahradou a výhledem na moře.
Apartmentový hotýlek mezi Camaiore a mořem, bazén, naproti manéž
Obrovská vila v lesíku mezi Massou a Cinquale s možností postavit vedle další vilu pro hosty
Vila
Velká renovovaná vila dobře k využití i jako B a B s restaurací -mansarda k renovaci 200qm.
Rustico
Malá obec mezi Pietrasantou a Camaiorem. dům rozdělen na dva byty
Dům
Na konci vesnice, šarmantní dům s domkem pro hosty, olivy, pohoda v přírodě, přesto jen skok od vesnice a nákupu
Dům
Nový majitel s vkusem a budgetem, který v Popelce rozpozná krásu, která se v ní skrývá. Versilia, Toskánsko, výhled na moře 180 stupňů
Dům
Buchignano u Camaiore v kopcich, z pozemku výhled na moře, 400 olivovníků
Rezidenz s 25 domy, zahradou a bazénem - na výběr tři domy, dobrá investice na pronájmy
Dům
Kousek od města Catignano u Gambassi Terme, vedle další dva domy, jinak příroda, zvláštní nemovitost
Farma
Velmi pohodlná location, dobře zpracovatelná půda bez kopců, nový vinný profesionální sklep
Snadný příjezd k domu, obklopeném olivovníky, nádherný výhled na moře, dům pro hosty, bazén.
Krásná pozice v rovině s výhledem na moře, kolem olivy, snadný a pohodlný příjezd. Dům je k dokončení, práce může organizovat naše firma.
Dům
Izolovná pozice pod Scansanem na konci lesíka na plato s výhledem na moře, velký pozemek ve vlastnictví, z toho 1hektar vzácného vinohradu Morellino di Scansano
Dům
Toskánsko s výhledem na Monte Amiata, Maremma.
Dům
Kousek od centrální části s obchody, menší dokončovací práce nutné
Dům
Izolovaná lokace, privátní cesta, ideaální pro umělce
Dům
Na prvních výšinách nad Pietrasantou s úžasným výhledem na moře, garáž a krásná terasa
Dům
Klidná ulice asi 4km od moře, rovina, kus od hlavní silnice.
Půl kilometru od města, v zelených kopcích pod městem s výhledem na moře. Ideální rekreační dům,
Farma
Na vyvýšeném plato s krásným panorama, 4 byty na pronájem, 50ha a bazén. Koupit se dá i separátně.
Rustico
Kamenné domky vedle sebe -dávají možnost si vytvořit bud jeden velký dům nebo dva domky vedle sebe se zahrádkou
Rustico
V kombinaci situováno uprostřed plné přírody a přitom 100 metrů od kafe a města v plném centru -vhodné pro komerční projekt typu malý B & B, hotýlek, a podobné
Rustico
Izolovaná lokalita uprostřed olivovníků, pro milovníky samoty a přírody
Dům
Pět minut od výjezdu dálnice v přírodním kontextu
Dům
V olivovém háji, tiché, ale ne izolované místo
Dům
Koncipované pro středisko jógy, k ukončení renovace zbývá už jen několik malé prací
Pár kilometrů od moře u vesničky Montiano
Rustico
Stráň nad městem Seravezza, patřící k takzvané vysoké Versílii. Nutná totální renovace.
Rustico
10km moře - nejlepší pláže Versílie
V malé vesničce u města Fivizzano, k nemovitosti patří i vedlejší nerenovovaný dům
Toskánsko znamená krásu, harmonii a pohodu. Je to kulturní srdce Itálie, malebná oblast s vinicemi, stříbrnými olivovými háji a úzkými cypřišovými alejemi. Toskánsko téměř přetéká poklady z minulosti a vychutnávání místního chladu s dobrou sklenicí vína v ruce je snem každého znalce. Zde si největší umělci potřásli rukama a stále můžete cítit určitou vznešenou energii tohoto regionu, kterou také navštěvujeme pro aktivní odpočinek. Jako by nestačilo - Toskánsko má krásné pobřeží s více než 300 km písečných pláží. K Toskánsku patří různé ostrovy, z nichž nejznámější a největší - Elba. Některá kulturní města Florencie, Pisa, Siena a San Gimignano. Naše doporučení: město Lucca.
English 
Italiano
German
Czech
