Všeobecné obchodní podmínky

Zřeknutí se odpovědnosti:

Detaily o nemovitosti z Italica e.K. jsou založeny na informacích poskytnutých poskytovatelem nemovitosti. Italica proto nemůže ručit za přesnost a úplnost těchto informací o nemovitosti. Jakékoli nároky na náhradu škody jsou vyloučeny, pokud nejsou prokazatelně založeny na úmyslném nebo hrubě nedbalém chování ze strany Italica.

Italica si výslovně vyhrazuje právo změnit, doplnit nebo smazat části stránek nebo celou nabídku bez zvláštního oznámení, nebo dočasně nebo trvale ukončit zveřejňování.

Toto vyloučení odpovědnosti je třeba považovat za součást této webové stránky. Pokud by části nebo jednotlivé formulace tohoto textu již neměly, nebo již zcela neodpovídaly platné právní situaci, zbývající části dokumentu zůstávají nedotčeny svým obsahem a platností.

Podmínky služby

Makléř se zavazuje plnit zadané úkoly s péčí opatrného podnikatele a profesionálně je zpracovávat. Klient informuje makléře o svých představách o hledané nemovitosti a informuje jej, pokud makléř nemusí podniknout žádné další kroky.
Zprostředkovatel obdrží provizi za důkaz nebo zprostředkování plus příslušnou DPH. Výše provize je uvedena v konkrétní nabídce.
Provize je získána při uzavření smlouvy a je splatná okamžitě. Totéž platí pro uzavření hlavní smlouvy s jiným obsahem, pokud je zachována ekonomická identita smlouvy. Pokud není provize zaplacena včas, zákazník zaplatí úroky z prodlení ve výši 5% nad základní sazbou, nejméně však 9%. Zákazník si vyhrazuje právo poskytnout důkaz, že nedošlo k poškození nebo nedošlo v tomto rozsahu k poškození.
Je-li klient již o nabídce informován, je povinen informovat makléře neprodleně, nejpozději však do jednoho týdne po obdržení informace, v každém případě před prvním datem prohlížení, a uvést zdroj. Pokud klient nezveřejní své předchozí znalosti nebo je nekomunikuje včas, odpovídá za výslednou škodu zprostředkovateli.
Klient je povinen písemně informovat makléře o uzavření hlavní smlouvy a informovat o skutečné výši kupní ceny.
Všechny informace sdělené klientovi jsou důvěrné a určené pro klienta osobně. Klient není oprávněn předávat tyto informace třetím stranám. V opačném případě odpovídá - kromě jiných možných nároků na náhradu škody - v případě, že třetí strana uzavře smlouvu alespoň ve výši ztracené provize. Pokud je na základě zveřejnění informací uzavřena hlavní smlouva s rodinným příslušníkem, přidruženou společností nebo společností, do které je klient zapojen, je klient dále povinen zaplatit provizi.
Údaje o majetku makléře v expozicích, brožurách apod. Vycházejí z informací poskytnutých poskytovatelem nemovitosti. Zprostředkovatel proto nemůže ručit za přesnost a úplnost těchto informací o nemovitosti. Jakékoli nároky na náhradu škody vůči makléři jsou vyloučeny, pokud nejsou založeny na úmyslném nebo hrubě nedbalém chování. Promlčecí lhůta pro uplatnění nároku na náhradu škody je tři roky.
Makléř je rovněž oprávněn pracovat pro další část smlouvy, která je předmětem provize.
Odchylky nebo dodatky k těmto podmínkám musí být dohodnuty písemně.
Passau je místem plnění a jurisdikce pro zprostředkovatelské smlouvy s podnikateli.